RESIDENZE MAGNOLIARif. V410

A pochi passi dal centro. Il progetto nasce dall’idea di rivitalizzare uno spazio verde inserendo poche unità abitative a basso impatto ambientale. Linee guida: innovazione e sostenibilità. Grazie all’impiego di nuove e moderne tecnologie come pannelli fotovoltaici, geotermia, sistemi di isolamento performanti e materiali naturali Magnolia può offrire abitazioni indipendenti ai fini energetici. La sinergia di questi elementi è l’impegno adottato per sostenere un concetto di abitare più consapevole, nel pieno rispetto dell’ambiente, certificato in classe “A4”. Nasce su un terreno di 3424 mq totali tra zone private e comuni quali aree verdi, ingressi, parcheggi e servizi. Unità abitativa Il complesso è composto da 6 unità abitative indipendenti su due livelli. Ogni nucleo abitativo conta 230 mq commerciali di abitazione e un giardino privato di dimensioni variabili dai 145 mq ai 355 mq. PIANO TERRA Zona giorno, con ampio soggiorno e cucina di generose dimensioni, servizio igienico e lavanderia adibita anche a locale tecnico. PIANO PRIMO Zona notte con tre camere di cui una matrimoniale e due bagni. Ogni camera sarà dotata di una terrazza, si accede dal soggiorno mediante scala a vista. PAVIMENTAZIONI Le zone giorno, notte e i servizi sanitari saranno realizzati in listoni multistrato di rovere. Nel locale tecnico – lavanderia saranno posate piastrelle in gres ceramico, mentre nei garage è previsto un getto di calcestruzzo lisciato con spolvero superficiale al quarzo. IMPIANTO ELETTRICO Predisposizione per impianto domotico e impianto anti-furto, automatizzazioni e opportune interfacce utente per garantire sicurezza e risparmio sui consumi energetici. SERRAMENTI INTERNI Internamente alle unità abitative sono previste porte ad un’anta battente, in legno tamburate oppure porte scorrevoli tipo scrigno o similari. SERRAMENTI ESTERNI Serramenti esterni realizzati in profilati di alluminio, persiane oscuranti motorizzate e zanzariere. Accesso alle unità abitative con portoncino blindato per esterni. SOGLIE E DAVANZALI Le porte finestre del piano primo e tutte le finestre saranno dotate, rispettivamente di soglie e davanzali, rullati in marmo trani o similare. PARCHEGGIO Ogni unità abitativa dispone di un garage dotato di alimentatore per la carica di un autoveicolo elettrico e due parcheggi di pertinenza esterni.

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• Posti auto esterni: 2