RUSTICO CON PISCINA
Rif. V474
Trattativa Riservata
A 10 minuti d’auto dalle mura cittadine, proponiamo in vendita un rustico risalente al 1800, ristrutturato nel 2007 con gusto ed oculata scelta di materiali e tecnologie all’avanguardia. Il risultato è una residenza di grande fascino grazie anche agli arredi in stile provenzale che ben si adattano ai materiali primari utilizzati nelle finiture interne: pietra, legno, ferro. In particolare questo raffinato rustico è costituito da due unità indipendenti:
– Abitazione principale di 260 mq, su tre livelli:
– piano terra: cucina in muratura con zona pranzo, camino in pietra, bagno di cortesia, lavanderia e centrale termica.
– piano primo: grande e luminoso soggiorno, studio, due camere matrimoniali e due singole, due bagni.
– piano mansardato: camera matrimoniale con tetto a vista in legno, bagno en-suite con vasca idromassaggio, guardaroba.
– Abitazione secondaria di 60 mq che si sviluppa al piano terra con una zona giorno /angolo cottura e pranzo), una camera matrimoniale con bagno e zona armadio.
La casa è circondata da un parco piantumato di circa 8.000 mq attrezzato con una splendida piscina di 125 mq, un bellissimo pergolato per allegri pranzi estivi ed un parcheggio per 10 o più automobili.
Ottime le finiture con pavimenti in pietra nelle zone giorno, mentre si è scelto la pavimentazione in legno nelle zone notte con pareti rivestite in marmorino, porte, serramenti e travi a vista in legno di colore bianco/grigio tenue.
Per gli impianti è stato installato un impianto fotovoltaico da 11 kW, caldaia a condensazione, isolamenti pareti e tetto di grande efficacia – Classe energetica A2.
La superficie totale dell’immobile è di circa 320 mq, mentre il portico è di mq. 33mq.
Prezzo su richiesta.
